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南無習近平大菩薩
無名
2025/04/28(一) 11:40:06.930 ID:EYCT5s0w
No.18778868
del
>此案原本因通道寬度不足,未達6米,限制樓地板總面積不得超過1000平方公尺;但透過農地變更為6米寬通路後,建案得以大規模開發5800平方公尺,容積暴增5.8倍,預估暴利上億元。
到台中發爐媽媽了
>京華城台中版?議員爆用地變更 農地蓋12層大樓 容積率暴增5.8倍
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5026221
2025/04/28 18:59
〔記者蘇金鳳/台中報導〕國民黨議員吳呈賢、吳建德下午在台中市議會痛批農業局在2021年將大雅一塊農牧用地變更成農地、作為私設通道,讓僅臨道路2.5公尺的特定農業區土地蓋出12層大樓,質疑審查官員涉嫌圖利特定建商,讓建地容積暴衝5.8倍、建商爽賺上億元。副市長黃國榮指出,請農業局兩週內了解清楚;農業局表示,案子有點久遠,將進行了解,也啟動政風調查。
因涉及容積率暴增,此案被媒體質疑為「台中版京華城案」。建商表示,公司購買這塊土地的時候,從頭到尾它的容積與建蔽率就是可以蓋樓的,而且從頭到尾並沒有跟農業局申請變更地目去變成建地的,而6米道路的部分是公司自己的地讓給路走的,道路的興建其實跟容積建蔽率是沒有關係的,強調公司申請這一塊建地一切都符合法規一切合法。
吳呈賢指出,台中市大雅區自強段1685地號原本就是合法的甲種建築用地,直接面臨道路、建築線距離也超過2公尺,完全符合《建築技術規則》基本開發條件,根本不需要農地當通道;但農業局卻在2022年核准緊鄰的1688地號農地變更為「私設通道」,違法變更農地61.21平方公尺,讓1685地號搖身一變成為超高容積的建地,開發面積從原限制的1000平方公尺爆衝到5800平方公尺,從只能蓋低樓層的普通住宅,成為12層樓集合住宅,痛批圖利建商。
吳呈賢表示,根據《非都市土地使用管制規則》及農委會多份函釋,全部顯示農牧用地若要變更為私設通路,必須符合「未臨接建築線」且「無通行道路」的要件,並須與農業設施直接相關,不能作為建築開發的便道;但1685地號本身就有道路,1688地號農地也臨路,根本不符合變更條件。
吳呈賢表示,
>此案原本因通道寬度不足,未達6米,限制樓地板總面積不得超過1000平方公尺;但透過農地變更為6米寬通路後,建案得以大規模開發5800平方公尺,容積暴增5.8倍,預估暴利上億元。
無名
2025/04/28(一) 11:41:05.490 ID:EYCT5s0w
No.18778869
del
不喜歡花柳病是全民共識嗎
>>18778868
>花蓮罷免傅崐萁突破26000份 不分藍綠議員齊心出力
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5026285
2025/04/28 19:15
〔記者王錦義/花蓮報導〕花蓮罷免傅崐萁的公民團體「微光花蓮」今在官網上宣布二階段連署書突破26000份,超過安全門檻達到134%,網紅八炯也預告交件時將開出驚喜數字;罷團感謝每一名勇敢的花蓮人,更呼籲一起到第三階段投下「同意」罷免傅崐萁的票。這次連署書除了廣大自發性的花蓮公民響應,不分藍綠的議員們紛紛站出來力挺也是關鍵。
罷傅團體「微光花蓮」成立後,靠個很多自願投入公民運動的志工組成工作團隊,由於工作人員來自四面八方,因此除了核心幹部,其餘陸戰部份都是由認證的連署店家、各陸戰公民在第一線風雨無阻地堅持,不分日夜、風雨,頂住不理性的嗆聲、暴力威脅在街頭收連署書,陸戰隊包含「微光花蓮」、「裁傅自由」、「東華學生隊」、「重開機小隊」、「八炯小隊」、「民代小隊」等。
民進黨花蓮縣議員只有張美慧、胡仁順及林則葹三席,扮演綠營在艱困選區經營的灘頭堡,這次每名議員也透過自己的組織能力衝連署書,胡仁順說,從代表到議員每個人都在各自的領域上、用各自擅長的方式拚盡所有力量,他的團隊是每天、24小時不分晝夜的收,因為很多夜班工作的人也都想要響應罷傅。
另外無黨籍的議員楊華美、議長張峻也都相當努力的協助罷團收連署書,張峻從傳統國民黨中尋找對傅崐萁不滿的支持者,20多天就衝出1800份;楊華美的「挺美小隊」則展現過去兩次選戰豐富陸戰經驗,走遍大街小巷、站街頭。楊華美臉書強調說:「罷免傅崐萁是一場無黨無派不分顏色的運動,花蓮重開機是花蓮人的期待,每日連署書都是對花蓮的愛。讓我們用愛抵抗對立和仇恨。」
隨著連書書格式出現錯誤的震撼,民進黨中央「花蓮專案小組」即時進駐支援,小組利用傳統選戰模式操盤,包含日日回報定額連署書、撥打「葉霸老師」全縣電話、在地方報PO文宣、更在出包後使用「無址投遞」印刷品,提醒公民重簽,為單打獨鬥的罷團挹注豐富的組織經驗,清明連假更是衝掃墓人潮、海邊收件,一張都不放過。
公民團體「微光花蓮」指出,傅崐萁去年在立院帶頭違憲亂政,甚至跟公民嗆聲,不斷小看民意反撲的能力,花蓮人衝破安全水位,罷免傅崐萁二階段連署書已破26000份,不過仍呼籲花蓮人繼續勇敢的「超標」下去,連署據點吉安罷免總部、花蓮石來運轉連署站將會持續收件到30日,做最後衝刺。
花蓮第二階段罷免連署書法定交件日為5月4日,雖然連署件數一度因格式錯誤必須重填造成雪崩式下滑,在志工們積極開啟陸戰、空戰情況下,不只重簽回原本數量,還不斷衝高。微光花蓮發言人W說,現階段配合志工造冊所需,陸戰支線小隊已陸續收隊,臉署書要經過初篩、核對、入庫、分類、清點、成冊等步驟完成造冊,預計在5月2日送件給縣選委會,若突遇不可抗因素才會在法定交件日送件。
微光花蓮發言人W說,每一份連署書都是勇敢的花蓮人簽下,堪比黃金、鈔票珍貴,在連署書保全也下足功夫,出入人員管制,進入造冊房間要把電子產品集中保管,避免拍攝到個資,房屋有數支24小時不斷電監視器監控,現場飲食、喝水有專屬區域,避免污損連署書,房內禁止用火,還配有火災警示、滅火器、防水袋等預防任何意外,夜間還有人員在現場保全。
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