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中華人民共和國2025年要死了
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＞拿下李嘉誠43個港口之後 貝萊德64折拋售上海商辦退出中國房市
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4994550

2025/03/28 14:55
陳麗珠／核稿編輯
〔財經頻道／綜合報導〕香港首富李嘉誠旗下長江和記（簡稱長和）將包含巴拿馬運河港口在內的全球43座港口，出售給美商貝萊德持的投資集團，
＞重挫習近平所主導的一帶一路倡議，北京氣炸連日砲轟。
除了李嘉誠甩賣資產外，
＞貝萊德也以64折拋售在上海的最後一筆主要房產，價格降至9億人民幣（約台幣39.7億）。

《南華早報》28日披露，全球最大資產管理公司貝萊德，正以購買價3分之2的價格，出售其在上海的最後一項主要資產，退出中國房地產市場。

知情人士透露，貝萊德正在以 9 億人民幣的價格，出售位於上海市普陀區長壽路的一座 27 層高的辦公大樓 Trinity Place。根據《南華早報》計算，此價格比 2017 年從香港上海聯合控股公司的收購價低了 34%。

此前，貝萊德因棄繳7.8億人民幣（約台幣34億）貸款，將位於上海陸家嘴金融區的濱江廣場兩棟辦公大樓，轉給渣打銀行接收，原因是這家全球最大資產管理公司即使給予30%的折扣脫手商辦，也找不到買家。目前，該商辦正以 7 億人民幣（約台幣30.8億）的價格出售給不良資產專業公司 DCL Investments。彭博指出，這比 2018 年的收購價便宜 40% 以上。

貝萊德不久前就開始撤離中國市場。根據 Private Equity International 去年 12 月報道，貝萊德去年 12 月將中國和香港排除在第六檔亞洲房地產基金之外，該基金的目標規模為 15 億美元（約台幣495億），預計今年完成募集，這是貝萊德首次將中國和香港排除在外。

報導稱，由於中國房地產市場低迷，貝萊德並非唯一減少在中投資的外商。MSCI 的數據顯示，到 2024 年，外國投資人連續第四年成為中國房地產市場的淨賣家，僅購買價值 59 億美元（約台幣1947億）的商辦、酒店、工業和零售資產，創2014 年以來最低水平。

最近貝萊德最受矚目的交易是3月4日其主導的財團宣布一項重磅交易，從長江和記手中收購43座港口資產，這筆交易正面臨來自北京的壓力，這項交易簽署期限為4月2日，距離現在只剩沒幾天，外界正在關注最後結果。

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>>18769704
＞粉專PO「吉卜力風格徐巧芯比中指」圖 網笑：美化太多了
吧......https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4994387

2025/03/28 14:16
郭顏慧／核稿編輯
〔即時新聞／綜合報導〕不少網友發現，近日社群媒體上出現一堆吉卜力畫風的圖片，其實這是最新AI圖像生成技術，而該AI模板擅長模仿日本吉卜力工作室藝術風格，因此在網路上掀起這股風潮。對此，有粉專將
＞國民黨立委徐巧芯
過去爭議照片透過AI生成吉卜力風格的「徐巧芯比中指」圖，讓不少網友看了笑瘋。

OpenAI日前宣布其最新的人工智慧模型GPT-4o新增了圖像生成技術，該技術可以將照片生成精確又真實的圖像。而不少用戶馬上發現，該技術非常擅長生成吉卜力工作室藝術風格，於是爭相將自己的照片「吉卜力化」po在社群平台，掀起一股浪潮。

對此，粉專
＞「臺灣の製藥Taiwan Make Drug」
昨日PO文，將
＞民眾黨主席黃國昌、前國民黨主席吳敦義
等政治人物照片「吉卜力化」的圖像，其中包括去年12月徐巧芯與民進黨立委李坤城發生爭執時怒比中指的照片，讓不少網友笑瘋，紛紛留言表示：
＞「把壞人畫的太好看」、
＞「跟本人比起來完全不夠噁芯」、
＞「吉卜力幫她美化太太太多了」、
＞「過度美化了吧」。