政治

>>18711286
然後馬英九舉債還贏過英賴
那...錢花去哪了?

>>18711288
用屁眼想也知道花在國民黨的人攤汙阿

>>18711288
馬當年7-11便當55塊 現在漲一樣的要價89
台中市區內一棟透天不用300萬

>>18711294
>台中市區內一棟透天不用300萬
胡市長德政你敢嘴
台中人都感謝胡市長帶動房價起飛

胡志強作多 台中房市遍地開花
2012/5/22

水湳園區龐大的土地開發，讓永慶不動產的區經理陳敬昇相當看好。「這個計劃至少可以玩二十年，台中房市會有源源不斷的題材，」他說。

的確，二○○○年胡志強就任台中市長開始，他就不斷為台中創造利多題材。

從最早引進古根漢美術館的計劃，後來轉為開發新台中市政中心、圓滿戶外劇場、大都會歌劇院，以及捷運、水湳經貿園區等，一個又一個的公共建設，讓台中的房價維持熱度。

「胡志強如果放到民間，絕對是最好的sales（業務員），」台中市建築開發公會理事長張麗莉說，「他讓大家清楚看見城市的未來，也很清楚要先投入公共建設，才能帶動地方經濟發展的道理。」

胡志強用投入公共建設、拉高地價、增加稅收的三步驟，一步步推動市政建設。

○四年開始，為了因應每年不斷加碼的公共建設預算，除了向中央政府要錢，胡志強的市政團隊透過土地重劃、區段徵收，開始標售市有土地。

到今年為止，胡志強總計標售出近十七萬坪土地，讓市庫進帳四百多億元。同時，也讓台中市的稅收增加。

其中，與土地價格上揚最相關的土地增值稅，到今年八月為止的八年間，讓台中市庫進帳七五○億元。

台經院區域發展研究中心主任高仁山指出，地方政府要籌措建設的財源，除了向中央政府要錢，標售土地等資產，當然是主要的手段。但他說，「這也無可避免會造成土地價格上漲，最終讓房價高漲。」

像是最近通車的台中生活圈四號道路，原本是連結大里等地區的外環道路。縣市合併後，新市府即加速建設。今年才剛通車，就炒高了大里的房價。

永慶加盟總部協理莊志成指出，大里原本每坪大約十萬元的新成屋，最近成交價格已逼近二十萬。一年不到的時間，漲了一倍，是今年台中市房地產成交最熱門的區域。

>>18711294
台中市區內一棟透天不用300萬
光這句就知道你假台灣人了

>>18711299
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=3440596&p=4
假台灣人您好

一些路口還有以前沒撕掉的房屋廣告 我家附近透天就賣288萬而已 看一下日期 2013年的

>>18711304
>>一些路口還有以前沒撕掉的房屋廣告
你算一下幾年
這廣告是用鐵焊上去的嗎?
2013年的時候早有房仲業者跑向南投炒了
因為台中早比筆數年前高一段價位了

>>18711304
標題寫20年前
發文日2013...

>>18711304
我開始覺得草的智商有問題
裏頭在討論20年前的房價
你想一下馬英九執政期是幾年前...?

難怪草會認為京華城危老獎勵不是違法

>>18711304
裏頭這樓你就自打臉了
>>20年前，五期爬到第一波高點，那時房價非常高、非常高，如果把家人的房產處理掉，那真是可觀的收入。
但家人不急，結果一轉身，跌掉一大半。

>>5年前，五期再次爬上來，房價也高，但只爬到原本最高點的七八成。（很想處理，但心有不甘）
現在，五期已經爬到比20年前還高的位置（至少媒體與預售屋開價是這樣），但我們從銀行探詢本地的估價記錄，似乎並沒有這麼樂觀。

2013的5年前就是馬英九接手後了
2013年直接漲破原本高點
(註:馬英九8年的房價漲的曲線比蔡還要誇張)
你直接自證馬英九在雷曼經濟危機時就開始硬炒房了W
而且還是台中

>>18711304
77年買了水湳[四平路]全新的3樓透天別墅建坪80..100坪..開價180萬

民國77年是幾年前你知道嗎WWWWWW

>>18711313
>>18711312
>>18711309
閣下是認為印刷品放10年一定會褪到完全看不到就對了
奇怪了一邊說台灣公寓大樓幾十年不清不修 一下又說貼牌廣告都清的乾乾淨淨 人格分裂可不可以統一一下?
https://www.threads.net/@jason_lin313/post/C8-KVdRyq__
透天水湳市場那邊差不多就這價位 舊外縣區更低
林佳龍執政時我家巷內店舖還貼牌賣398萬
我同事2017左右買公寓不小 3房2廳30坪左右也才350萬上下 地段在大雅路健行路附近
現在是網軍逃避現實不敢承認房價在這十年內飆漲就對了?

>>18711315
https://tw.news.yahoo.com/台中這區10年房價從5-24萬-專家曝關鍵因素-104500955.html
東森新聞
2022年8月16日

臉好腫

>>18711314
口說無憑 你要不去跟統計單位吵阿
在K島造謠是可以讓你多賣兩棟樓嗎?

>>18711316
>2017左右買公寓不小 3房2廳30坪左右也才350萬上下
你朋友是買到兇宅吧 那時350萬只能買大里老房子(笑

>>18711316
https://www.president.gov.tw/Page/81
自己算算年分
20年前是阿扁時期(在幾年前還有921衝擊全台房價)
房價飆漲的異常是經濟很差馬英九卻為了GPD開始政策炒房
對了在跟你補充一件事
買炭實名制是馬英九第2任期搞出來的事情
也就是說台灣經濟在馬前4年並沒有好轉
而有些屋齡的房價卻早就炒上歷史新高了

>>18711317
>漲幅345.78%最高的台中市中區，平均單價從5.57萬元漲到目前的24.83萬元

幹假台中人確定WWWWWWWWWWWWW

>>18711317
裏頭的"幾年"要看清楚阿~
不要又發打自己臉的文好嗎

>>18711318
幹嘛一直喚id

>>18711321
這年頭青鳥只要扣帽子說別人是假的就有人信了
假台灣人你還沒澄清耶

>>18711294
你要講便當 好窩 取之於島還之於島


以高雄發跡的正忠排骨來講
https://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/761427
https://www.bg3.co/a/zheng-zhong-pai-gu-12kuan-bian-dang-quan-zhang-5yuan-pai-gu-fan-5nian-cong-55zhang-dao-75.html
2014的新聞他講6.7年前是50 剛好面臨馬執政交接 到2015年10月就75了 漲幅25
而蔡目前是95 漲幅20
但是! 馬25/50=漲50%
蔡20/75=27%
你說蔡分母要用50算? 蛤 馬英九漲的你也要算進去?
這邏輯跟馬欠的的債也算蔡頭上一樣蠢
還有
>國際間可接受的溫和通膨水準大致介於3％～5％左右
蔡27/8=3.375
馬50/8=6.25
這就是差別啦

便當漲價的部分請各自分開算喔 不要在那邊混在一起講

>>18711328
澄清啥?
習近平被狗幹 這樣可以嗎
還要給支畜抄答案 不用不用

>>18711328
澄清啥
馬英九時期22K薪資倒退 經濟差 房價還可以炒
你不覺得的問題很大嗎?