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本板討論主題為國內外政治經濟、疫情、國際關係等各類公共議題。
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哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
無名
2024/02/18(日) 07:31:08.838 ID:NJYwm.Qk
No.18671765
del
不買樓
不買股票/基金
不婚不育
中華人民共和國很棒棒喔
>經濟寒冬已至! 中國人瘋存定存、買黃金
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4581814
2024/02/18 06:16
首次上稿 02/17 22:42
更新時間 02/18 06:16
〔編譯魏國金/綜合報導〕香港「南華早報」報導,房市與股市是過去中國民眾累積財富的最常見方式,但如今此兩大市場不再安全,這使得低風險工具,包括定存、綜合性壽險與黃金,成為受歡迎的保存財富手段。上海高級金融學院教授吳飛說,「大家意識到寒冬已經來臨,他們變得更保守,更有危機感,特別是針對股市與房市」。
經營小公司的李媛(音譯)仔細檢視幾家銀行提供的定存利率後,將人民幣20萬元(台幣88萬元)存進河北在地一家小型機構,以確保她辛苦賺來的積蓄,3年後能獲利3.2%。
她說,
>「我去年開始計畫為我還在學步的兒子存錢,銀行存款的回報不大,但至少是可預測的;房地產市場與股市的情況很糟,甚至財富管理產品也不能保證收益」。
中國指標性的滬深300指數,從2021年以來已經暴跌38%,上週創下5年新低。至於房地產部門,中國國家統計局最新數據顯示,去年12月,70大城市的房價,以幾乎9年來最快速度下跌。數據顯示,中國去年房地產銷售面積年減8.5%,銷售總額年減6.5%。
江蘇銀行一家分行財富經理Evelyn Xu表示,儘管過去一年中國人民銀行數度降息,但客戶對定存展現特別興趣,而且變得更保守,她說,
>「許多客戶退出私人銀行產品,選擇3年期定存,而對於那些投資財富管理商品的人,他們現在的期望是保證不虧本,而不是對收益率斤斤計較,過去該回報率可能超過5%」。
她說,去年江蘇銀行推出利息3.3%的3年期定存產品,結果甚至有其他省份與城市的民眾前來存款。
中國人行數據顯示,自2022年以來,新增家庭存款急遽成長,大幅超越過去10年的水平趨勢。2022年新增家庭存款總額人民幣17.9兆元(台幣79兆元),較前一年增加人民幣8兆元(台幣35.2兆元),去年也維持人民幣16.67兆元(台幣73.4兆元)的高水準。
同時,中國家庭也越來越將黃金視為避險產品。世界黃金協會上月底報告說,中國去年超越印度,成為全球黃金最大消費國。2023中國在金條、金幣的投資成長28%至280公噸,而在全球金飾市場上,中國的需求成長10%。
報告發現,中國政府與個人大肆購買黃金,扭轉了全球需求下滑的趨勢。浙江省《錢江晚報》報導,一名投資人上月在中國建設銀行杭州分行,一口氣買了3公斤金條。Evelyn Xu說,「過去一年黃金很受歡迎,主要被當作避險資產購買,儘管價格已經飆漲,但我們預期2024年銷售量將創新高」。
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無名
2024/02/18(日) 07:34:56.018 ID:NJYwm.Qk
No.18671766
del
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中國人
你的物業是你的嗎
>>18671765
>中國擬「國進民退」救房市 成本估計44兆元
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4581563
2024/02/18 07:30
〔編譯魏國金/台北報導〕中國房市危機正拖累中國經濟成長,華爾街日報報導,中國國家主席習近平希望重返毛澤東時代社會主義的住房觀,由國家掌管房地產市場。此政策將是他力圖抑制民營部門的舉措之一,將一改多年來房市由民企主導的局面。
報導說,根據消息人士與中國官方近期公佈的措施顯示,相關新戰略有兩大方案支柱,其一是由國家收購民營房市上的不良項目,將其改造成住房,再由政府低價出租或出售。其次是由國家為中低收入家庭建造更多的補貼性住房。
參與政策討論的知情者表示,當局的目標是將國家為低收入戶建造的住房比例從目前的5%提升到至少30%。
然而,相關成本巨大,分析師稱,未來5年每年經費恐達2800億美元(8.8兆台幣),總金額達1.4兆美元(44兆台幣)。中國政府能否或願意負擔起該支出成為關鍵問題,中國地方政府已債台高築,目前尚不清楚中央政府如何執行該戰略。
報導說,該戰略與習近平近年擴大國家對經濟的掌控,並抑制民營部門發展的廣泛舉措是一致的,這些措施包括對阿里巴巴、騰訊等科技企業的監管打壓,以及對半導體等重點產業的國有企業進行更多投資。
同時在某種程度上,習近平希望使中國的房市回歸根源。在毛澤東時代,中共控制房市,多數中國人都住在黨政機關和工作單位分配的住房裡。
>消息人士也說,透過將更多私人房產轉化為由政府補貼的住房用於出售或出租,將有助於推進習近平反覆強調的「共同富裕」目標,他們表示,政府不願向陷入困境的開發商提供直接的流動性支持,因為擔心將再度產生房地產泡沫。
香港大學經管學院教授陳志武將中國的新住房戰略,與中國政府利用所謂「國家隊」的政府基金購買股票,以試圖提振股市的方式相提並論。他說,這種做法往往無法持續支撐市場。而鑑於中國面臨的人口挑戰和供應過剩問題,利用政府資金購買不良房地產也不會有什麼不同。
陳志武進一步指出,政府干預還可能引發令人不安的社會公平問題。他說,在市場疲軟時從現有房主或開發商購買房產,形同在其他人不能靈活出售房屋之際,動用國家資源補貼那些能將房產脫手的屋主,
>「這變成了財富分配的議題,在中國,不是每個人都擁有多個住宅,也不是每個人都準備賣房」。
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無名
2024/02/18(日) 08:36:27.611 ID:NJYwm.Qk
No.18671775
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>>18671766
>中國房地產危機延伸全球 中企現海外資產拋售潮
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4581165
2024/02/18 07:35
林浥樺/核稿編輯
〔財經頻道/綜合報導〕中國房地產市場泡沫連環爆,傳出中企為了回補銀彈以填補蔓延的債務危機,開始出現拋售海外資產,引起海外相關產業的不安。《彭博》指出,
>喜達屋資本集團董事長Barry Sternlicht上週表示,借貸成本上漲引發的全球經濟衰退,光是辦公大樓物業價值就已經蒸發了超過1兆美元(約新台幣31兆元)。但總損失仍然未知,因為出售的資產太少,評估師幾乎沒有最新數據可供參考。
海外監管機構和市場都擔心,這種情況可能會掩蓋中國地產危機的外溢效應,增加銀行放款的困難,因資產拋售的折扣價格,可能迫使重新評估產業損失,英國金融監理部門金管局準備對包括房地產在內的私人市場,其估值進行審查。
以近期交易案例來看,總部位於廣州的奧園集團旗下子公司,正在執行60億美元(約新台幣1880億元)的債務重整計畫;該公司去年底以低於2021年購價約45%的價格,出售了加拿大多倫多的一塊地皮。
而中國龍頭房企之一的碧桂園,1月26日也以1.57億美元(約新台幣49.2億元)價位,拋售位於澳洲雪梨附近的一個地產開發項目,徹底退出了澳洲。之後不久,碧桂園又將在英國東倫敦一處價值4.5億英鎊(約新台幣177.7億元)的Ailsa Wharf地產開發案,掛牌出售。
世茂集團控股有限公司董事長許永茂也出售的一棟倫敦辦公大樓,售價比2022年的銷售約折價15% 。
彭博信貸分析師托魯·阿拉穆圖(Tolu Alamutu)表示,「有了急迫的賣家,市場凍結可能會融化,從而提高市場透明度和價格的清晰度」。托魯·阿拉穆圖認為,這可能會導致「投資組合估值的進一步下跌」。
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無名
2024/02/18(日) 09:59:19.312 ID:NJYwm.Qk
No.18671781
del
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中國人的黑爹真專業
專門打中國狗
>>18671775
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無名
2024/02/18(日) 10:35:36.236 ID:tH0aIxk2
No.18671792
del
中国正兴起成为 “十不青年” 的自保浪潮:ㄧ、不献血。 二、不捐款。 三、不结婚。 四、不生小孩。 五、不买房。 六、不买彩票。 七、不入股市。 八、不买基金。 九、不扶老人。 十、不感动。 绝不再掉入这些 “吃人肉、喝人血、啃人骨” 的社会
中共制造散布中国武汉肺炎祸害世界
中共用恐惧统治人民,分裂中国,消灭中共
歼灭共军是中国人责任,国内带路党引领世界军消灭各地中共据点与军事设施
無名
2024/02/18(日) 11:54:11.300 ID:NJYwm.Qk
No.18671812
del
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柯病淋小草的屁眼能張開多大呢
真好奇
>>18671781
>晚安小雞恐關這?監獄內部照片曝光! 環境惡劣程度名列前茅
https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4581955
2024/02/18 11:00
胡御柔/核稿編輯
〔娛樂頻道/綜合報導〕在柬埔寨拍攝造假影片,丟光台灣面子的網紅晚安小雞與共犯阿鬧,遭當局判刑2年有期徒刑,不少人相當好奇當地監獄環境如何?如今,有人翻出西港省監獄的內部照片,直言
>獄中恐有不少人等著要修理他們。
針對小雞與阿鬧未來落腳的監獄,由於他們在西港省遭逮判刑,故最有可能進入西港省監獄。臉書粉專「泰國清邁象 Chiang Mai Elephant」發文說明,經上網搜尋後發現,有非常多的報導都表明,
>柬埔寨監獄環境的惡劣程度在全球名列前茅,充斥著電力不穩、人滿為患、水質不佳、皮膚病與傳染病一堆、缺乏像樣廚房等問題,讓他忍不住直言「很擔心兩位兩年後能不能走得出來」。
>由於晚安小雞與阿鬧所犯的罪刑,關係到柬埔寨的國家面子問題,
故該粉專指出,
>獄中肯定會有很多愛國人士、沒事愛打醬油的獄友,會覬覦2人的身體各部位器官組織。
消息曝光後,不少人調侃,
>「這次監獄探險是真的」、
>「好想看直播哦」、
>「趁著兩年好好學習第二語言」。
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無名
2024/02/18(日) 11:57:44.902 ID:NJYwm.Qk
No.18671813
del
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1708228664844.jpg
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中華人民共和國專業爛尾
>>18671812
>洛杉磯也有中企爛尾樓 成塗鴉、跳傘聖地市府頭痛
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4581920
2024/02/18 11:18
林浥樺/核稿編輯
〔財經頻道/綜合報導〕
>中國泛海集團2015年公布位於美國洛杉磯的泛海廣場(Oceanwide Plaza)開發計畫,
當時被宣傳為洛杉磯市中心復興的象徵,不過至今仍未完工,廣場變成爛尾樓,公司還陷入資金短缺。
《金融時報》報導,當時泛海對這個開發計畫提出10億美元的願景,包括
>開發500套豪宅、五星級高級酒店、購物廣場。但至今由於資金缺乏,建案胎死腹中,大樓變成爛尾樓,成為洛杉磯市府頭痛的存在。
泛海未完工的大樓,現今卻遭人塗鴉,大樓內已安裝的電線和窗戶被惡意破壞,甚至還出現一些人從大樓進行跳傘的影片,引發關注。
洛杉磯市長巴斯(Karen Bass)表示,如果再不把那個地方封起來,一定會出現問題。市府日前要求泛海應在17日前,整理現場和保護工地,否則市府自行處理,由泛海買單。
泛海2017年被從香港恆生股指數中剔除,2019年泛海廣場的工程因承包商抱怨泛海沒有付款而停工,去年泛海虧損超過人民幣340億元(約新台幣1497億元)。
今年1月,泛海向香港交易所提交文件,宣布正在對集團進行清盤,2月泛海股票被深圳交易所終止上市。
《金融時報》報導,泛海廣場位在洛杉磯市中心,對面是洛杉磯會議中心和Crypto.com球場(Crypto.com Arena),附近有不少著名餐廳,但洛杉磯市府應該不會想接管這棟爛尾樓。
專家認為,如果政府不願意接收、找不到買家,還有一個可能性就是被拆除,不過需要進入漫長的審查過程。
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無名
2024/02/18(日) 21:19:00.412 ID:BjVAUt0s
No.18671977
del
>>買樓
穿煲啦ching
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